Thủ Đức rộng và có nhiều loại công trình khác nhau. Có nhà phố hẹp, có chung cư, có văn phòng và có cả nhà xưởng trong khu công nghiệp. Mỗi loại cần một cách thiết kế khác nhau. Dưới đây là những tiêu chí giúp bạn chọn công ty thiết kế nội thất ở Thủ Đức nên tham khảo. Bạn không cần thuộc lòng, chỉ cần hỏi đủ là được.
Xem hồ sơ công trình thật, không chỉ xem ảnh đẹp
Ảnh đẹp trên mạng có thể đã được chụp và chỉnh sửa kỹ. Điều quan trọng hơn là công trình thực tế. Bạn nên yêu cầu xem vài công trình cùng loại với nhà mình. Nếu nhà bạn là nhà phố hẹp và dài, hãy xem công trình nhà phố hẹp. Nếu là văn phòng, hãy xem văn phòng đã bàn giao.
Khi xem, hãy hỏi thêm về quy trình. Họ đo đạc thế nào, duyệt bản vẽ ra sao, và bao lâu gửi tiến độ một lần. Đơn vị làm việc bài bản thường trả lời rõ ràng. Nếu câu trả lời chung chung, bạn nên cân nhắc thêm.
Một cách kiểm tra nhanh là đến thăm một công trình đang thi công hoặc đã bàn giao, nếu chủ nhà đồng ý. Hãy quan sát mối nối, độ phẳng của tường và cách hoàn thiện cửa, tủ. Những chi tiết này nói nhiều hơn một tấm ảnh chụp đẹp.
Đừng quên hỏi ai trực tiếp thi công. Có công ty thiết kế xong rồi giao cho đơn vị khác làm. Việc này không sai, nhưng bạn cần biết trước để biết ai chịu trách nhiệm khi có lỗi.
Hiểu loại hình nhà hoặc không gian của bạn
Nhà phố ở Thủ Đức có nhiều dạng. Có nhà ống hẹp, có nhà trong khu dân cư lớn, và có nhà nằm trên đường nội bộ. Mỗi dạng có bài toán ánh sáng, thông gió và lưu thông khác nhau. Công ty tốt sẽ hỏi bạn về hướng nhà, số người ở và thói quen sinh hoạt trước khi vẽ phương án.
Với chung cư, bài toán là tận dụng diện tích. Tủ âm tường, giường gấp hay bếp mở có thể thay đổi cách sống trong nhà. Với văn phòng, công năng quan trọng hơn kiểu dáng. Một văn phòng có nhiều khách đến cần khu tiếp đón riêng. Văn phòng kỹ thuật lại cần không gian làm việc yên tĩnh.
Nếu bạn cần nội thất cho văn phòng trong khu công nghiệp, hãy tham khảo nội thất trọn gói cho văn phòng trong KCN. Bối cảnh khu công nghiệp khác nhà ở ở nhiều điểm, từ vận chuyển đến thời gian thi công. Đơn vị có kinh nghiệm ở đây sẽ biết cách xử lý những điểm đó.
Báo giá tách rõ từng hạng mục
Báo giá là nơi dễ phát sinh tranh cãi nhất. Một báo giá tốt phải tách rõ phần thiết kế, vật liệu, thi công và phụ kiện. Nếu chỉ ghi một con số tổng, bạn sẽ khó so sánh giữa các đơn vị.
Hãy hỏi những gì không nằm trong báo giá. Ví dụ, tháo dỡ phần cũ, vận chuyển vật liệu, đi điện nước âm tường, hay dọn dẹp sau thi công. Các khoản này thường phát sinh về sau nếu không được ghi rõ từ đầu.
Đừng chọn chỉ vì giá thấp nhất. Báo giá quá thấp so với mặt bằng chung thường đi kèm vật liệu kém hoặc bớt công đoạn. Bạn nên so sánh cùng một danh sách hạng mục để thấy khác biệt thật sự.
Vật liệu, phụ kiện và nguồn gốc rõ ràng
Vật liệu quyết định độ bền và cảm giác khi dùng hằng ngày. Bản lề, ray trượt, khóa và tay nắm là những chi tiết nhỏ nhưng hay hỏng nhất nếu chọn sai. Công ty tốt sẽ giải thích lý do chọn từng loại, không chỉ đưa ra một cuốn catalogue.
Hãy hỏi nguồn gốc vật liệu và chính sách thay thế khi có lỗi. Nếu muốn so sánh thêm, bạn có thể xem vật liệu và phụ kiện nội thất để đối chiếu với các lựa chọn đang có. Việc so sánh nhiều nguồn giúp bạn hiểu mặt bằng giá và chất lượng.
Với nhà xưởng hoặc văn phòng đông người, nên ưu tiên chất liệu dễ vệ sinh và chịu va đập tốt. Một chiếc bàn đẹp nhưng dễ trầy sẽ xuống cấp nhanh. Chi phí thay mới thường lớn hơn khoản chênh lệch ban đầu.
Bảo hành và hậu mãi có văn bản
Lời hứa miệng khó kiểm chứng khi có lỗi. Bạn nên yêu cầu chính sách bảo hành bằng văn bản. Cần biết thời gian bảo hành từng hạng mục, ai chịu trách nhiệm và cách gửi yêu cầu sửa chữa.
Hỏi thêm về hỗ trợ sau bàn giao. Một đơn vị làm lâu dài thường có người phụ trách sau khi công trình xong. Họ xử lý lỗi nhỏ và tư vấn bổ sung khi gia đình hoặc công ty cần. Đây là điểm khác biệt rõ giữa đơn vị làm xong rồi thôi và đơn vị muốn làm khách quen.
Nếu bạn muốn so sánh cách làm ở khu vực khác của thành phố, có thể đọc các công ty thiết kế nội thất ở Đống Đa hoặc công ty thiết kế nội thất ở Tân Bình. Tiêu chí gần giống nhau, nhưng bối cảnh mỗi quận lại khác.
Bạn cũng có thể đọc thêm về nội thất và xây dựng nhà ở để hiểu cách các đơn vị khác trình bày hồ sơ năng lực. Đọc nhiều nguồn giúp bạn có khung so sánh rõ hơn trước khi gặp trực tiếp.
Cách chốt lựa chọn
Sau khi hỏi đủ, hãy so sánh bằng một bảng ghi chú đơn giản. Cột đầu là tiêu chí, các cột sau là câu trả lời của từng đơn vị. Bạn sẽ thấy ngay đơn vị nào trả lời rõ, đơn vị nào né tránh câu hỏi.
Đừng ký khi còn chỗ chưa hiểu. Một hợp đồng rõ ràng không làm mất lòng ai. Ngược lại, nó giúp cả hai bên làm việc nhẹ nhàng hơn từ đầu đến cuối. Chúc bạn tìm được đơn vị phù hợp với ngôi nhà hoặc văn phòng của mình.